三龙湾数智科创园3座（5F）彩蛋文化装修工程

选取邀请书   

                     （被邀请单位名称）：

本招标项目三龙湾数智科创园3座（5F）彩蛋文化装修工程，招标人为佛山市南海智立方园区开发有限公司，建设资金来自 自筹资金 。项目已具备招标条件，现邀请你单位对该项目的施工进行投标。

一、项目概况及委托范围

1. 项目名称：三龙湾数智科创园3座（5F）彩蛋文化装修工程

2. 工程地点：佛山市南海区。

3. 工程规模：三龙湾数智科创园3座（5F）彩蛋文化装修工程，主要内容包括装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程等，具体详见招标人发出的图纸以及工程量清单。

4. 计划工期：工期60日历天。具体开工日期为施工合同签订日期。工期不因雨天、假期因素而延长。如因不可抗力等特殊原因不能进行施工的，经招标人同意工期可顺延。

5. 招标控制价（最高投标限价）：728850.39（元）

6. 招标内容：三龙湾数智科创园3座（5F）彩蛋文化装修工程项目施工设计图纸、工程量清单及邀请选取文件范围内的施工总承包，具体详见招标人发出的图纸以及工程量清单。

7. 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，固定总价包干。

8. 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

9. 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。

二、投标单位资格要求

1. 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

2. 资质要求：

2.1投标人须具有承接本工程所需的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

2.2本工程不接受联合体投标。

3.投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对拟派项目负责人的要求

5.1项目负责人：1名，须具备建设行政主管部门核发的注册于投标人本单位的有效的建筑工程专业二级（或以上级）建造师注册证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

注：一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书复印件或电子证书。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）。  

5.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

5.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

5.4需提供投标人近期（自本招标项目投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即2025      年03月至2025年08月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料并加盖投标人公章为准。

5.5投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

6. 对投标人企业的信誉要求

    6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格）

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。（“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。）

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。）

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

三、投标文件内容

（1）投标文件组成：法定代表人身份证明书（原件）、法人身份证（复印件）、授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）、投标函、投标函附录、营业执照副本（复印件）、资质证书（复印件）、安全生产许可证（复印件）、企业信誉（信用）状况声明、项目负责人的相关证书复印件以及社保证明材料、项目负责人无在建项目声明函等。

（2）投标文件份数：一份正本、二份副本。正本须逐页加盖公章；副本可以是正本签字盖章后的复印件。投标文件电子版：1份（以U盘为载体），投标文件电子版内容：投标文件正本签字盖章后的PDF格式电子文件。投标文件副本或投标文件电子版和正本不一致时，以纸质投标文件正本为准。

四、投标文件的签署

投标文件中指定需签名盖章处应由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签署（法定代表人可使用个人印章或签名章代替），并加盖投标人单位公章，投标文件须加盖骑缝章，否则按无效文件作废标处理。

投标文件的密封：投标文件简单装订，全部文件装入一个或多个包装袋且密封，所有封口处皆应加盖投标人单位公章，包装袋上写明投标的项目名称、投标人名称信息。

五、招标控制价及其计算方法

计算方法：根据相关规范计算

本项目投标报价最高限价（招标控制价）为728850.39元。其中包括绿色施工安全防护措施费43353.14元（具体分项数值详见第二章投标人须知）。

注：

1、绿色施工安全防护措施费为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额，否则其投标无效。

2、投标单位的报价不得低于其成本价或高于招标控制价。否则投标将被否决。

六、邀请选取文件等资料的获取

6.1 获取时间：2025年09月23日08时30分起至2025年09月28日17时30分止(法定节假日除外，逾期不再受理)。

6.2获取邀请选取文件方式：现场获取或线上获取。

6.2.1现场获取：被邀请的投标人在获取期限内，到佛山市海纳建设工程咨询有限公司（地址：佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦第八层809）进行登记并获取邀请选取文件等资料，联系人：石小姐，联系电话：0757-86329619。

6.2.2线上获取：被邀请的投标人在上述规定的时间内登记并获取邀请选取文件，通过网上购买方式获取邀请选取文件。投标人提交以下资料办理报名手续，复印件须注明“与原件相符”并加盖投标人公章。

（1）有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；

（2）经办人如为法定代表人/负责人的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件。如为法定代表人/负责人授权代表的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人授权委托书原件、法定代表人/负责人授权代表身份证复印件。

投标人须将上述要求资料的扫描件发至招标代理邮箱（fs_haina@126.com），经招标代理确认收齐资料后以电子邮件方式发出邀请选取文件。

6.3邀请选取文件每套售价  0 元（人民币），以现金形式收取，售后不退。

七、投标文件递交以及开标

投标文件须于2025年09月30日09时00分~ 2025年09月30日09时30分递交至佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦第八层809单元佛山市海纳建设工程咨询有限公司会议室。 2025年09月30日09时30分在上述会场召开选取会议。

注意事项：

1、投标人须派法定代表人或授权代理人准时递交投标文件。授权代理人在递交投标文件时须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书、授权委托书供招标人核查，核查未通过的，招标人将不予接收其投标文件。

备注：法定代表人证明书和授权委托书除附在投标文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的招标人将不予接收其投标文件。

2、投标文件的密封性不符合邀请选取文件要求的，招标人将不予接收其投标文件。

八、评标办法

1.本次评标采用经评审的最低投标价法。

2.投标截止时间止投标人少于3个或经评审的有效投标人少于3家的，本次招标失败，组织二次邀请选取招标。

3.招标人确定中标候选人为本项目的中标人后，向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

九、其他

中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据邀请选取文件和中标人的投标文件与招标人订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，由此给招标人造成损失的，招标人有权要求其赔偿损失，同时中标人应依法承担相应法律责任。

十、请在收到本选取邀请书以及邀请选取文件后，于2025年09月25日17时00分之前以现场递交或邮件方式（发送邮件至Fs_HaiNa@126.com）回函(格式见《选取邀请回函》)至招标代理机构确认是否参与投标。本项目只接受被邀请的投标人参加投标。

十一、联系方式

招 标 人：佛山市南海智立方园区开发有限公司

地    址：佛山市南海区桂城街道桂澜北路6号千灯湖创投小镇核心区自编号三座（B3）401-403号（住所申报）

邮    编：528200

联 系 人：梁生

电    话：0757-86678685

招标代理机构：佛山市海纳建设工程咨询有限公司

地    址：佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦第八层809

联  系  人：石小姐

电    话：0757-86329619

电 子 邮 件：Fs_HaiNa@126.com

2025年09月22日